Imovel comercial localizado em um terreno de esquina com 1.400 m², na Rua Maximiliano Feffer, uma das vias de maior fluxo da cidade. (Próximo ao Cel Motos e à Capela Henvida) Excelente visibilidade, o imóvel oferece acesso lateral e ampla área para estacionamento, fatores que valorizam ainda mais o conjunto para diversos tipos de negócios. Estrutura do Imóvel • Barracão: 700 m² • Sala comercial (terrea): 100 m² • Sala para escritório acesso lateral (locado): 100 m² • 2 apartamentos de 1 dormitório (locado): cada um com 50 m² (total de 100 m²) • Sala comercial (acesso da rua): 120 m² Benefícios: • Localização estratégica em via de alto movimento. • Esquina, com excelente visibilidade e aproveitamento. • Estacionamento próprio e acesso lateral facilitado. • Estrutura diversificada que atende comércio, serviços e moradia. • Potencial para investidores que buscam renda de aluguel OU empresas que precisam de espaço integrado. FACILIDADES PARA NEGOCIACAO: • Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. • Possibilidade de parcelamento direto. • Avalia veículo como parte da negociação.

- 6 Salas comerciais (100 m2 cada, com WC e copa) - 1 Apartamento com 3 dormitorios (1 suite) com vaga de garagem coberta - Salas e apartamento locados, gerando renda. Próximo ao SESI (sede) e ao Supermercado D'avilla

Prédio localizado no centro de Rio Negro PR, com os seguintes espaços: PISO TÉRREO: Sala comercial (desocupada) com área de 180 m2 + mezanino com 120 m2 = total de 300 m2; 2o PAVIMENTO: Sala comercial (locada para uma academia de musculação) com área de 235,35 m2; 3o PAVIMENTO: Apartamento (atualmente locado) com área de 205,49 m2, com 03 suítes, sala e cozinha integradas formando uma ampla área social e home office + terraço de 200 m2 destinado para área de festas com churrasqueira. Ao lado do prédio possui a garagem do apartamento (área aprox. de 65 m2) locada para uma loja de celulares. Entre em contato e saiba mais!

Área urbana com 31.418,35 m², localizada na margem da BR-116, já contando com marginal asfaltada e acesso estruturado para entrada e saída de veículos. O imóvel possui 113,40 metros de frente para a marginal, o que garante visibilidade, logística eficiente e facilidade de manobra, fatores essenciais para operações industriais, comerciais ou de serviços. Diferenciais que fazem a diferença: - Inserida no perímetro urbano - Acesso pronto pela marginal da BR (sem necessidade de obras complexas) - Frente ampla, favorecendo projetos de grande porte - Terreno com potencial construtivo para: - Galpões industriais - Centros logísticos - Atacados e serviços de grande fluxo - Empreendimentos comerciais com operação pesada Área pensada para quem precisa localização estratégica, acesso facilitado e segurança jurídica para construir dentro do quadro urbano. Ideal para empresas que buscam implantação imediata e crescimento estruturado. Entre em contato para informações técnicas, parâmetros urbanísticos e estudo de viabilidade.

- Área total de 13.537 m2 - Área de barracão de 2.450 m2; - Frente para a BR 116, Km 03 Ao lado da Schedeck Massey Entre em contato e saiba mais.

PRÉDIO COM SALAS COMERCIAIS E APARTAMENTOS Próximo ao centro, rua pavimentada, fácil acesso e forte circulação. COMERCIAL: - 2 salas de 60 m², cada - 1 sala de 25 m² - Todas com banheiro - Todas alugadas Receita ativa desde o primeiro dia: - Sem obra - Sem vacância inicial - Alta liquidez - Alta demanda RESIDENCIAL - 2 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada: - Cada um com 2 dormitórios, sendo um deles com churrasqueira - Móveis sob medida Para quem faz conta antes de decidir: - Investidor que busca fluxo mensal - Empresário que quer trabalhar embaixo e morar em cima - Perfil que pensa em construção de patrimônio Imóvel misto, bem localizado e já gerando renda. Gostou? Vamos conversar!

- Ares total de 1.184,40 m2 - Frente de 21 de frente para a Rua Brasilio Celestino de Oliveira - Plano - Proximo a Maternidade de Mafra SC De R$ 1.199.000 por R$ 1.049.000

IMÓVEL COMERCIAL COM ÁREA TOTAL DE 1.300 M² Área total do terreno: 1.300 m² Área coberta: aproximadamente 350 m² Ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso. Entre em contato e saiba mais no WhatsApp (47) 3642-3686

- Área de 713,15 m2 - Frente de 13,10 m para a Av Saturnino Olinto - Alta visibilidade - Fluxo intenso ARREDORES: Farmácia São João / SICCOB, Posto M7, Supermercado Mig Potencial claro para empreendimento residencial / comercial

Imóvel localizado em região estratégica de Mafra/SC, no bairro Vila Buenos Aires, com excelente potencial comercial e residencial. Situado em esquina, possui ampla visibilidade e fácil acesso, com frente para a Rua Coronel José Severiano Maia. O terreno conta com 580,00 m² e área construída total de 535,09 m². A localização privilegiada e a estrutura do imóvel tornam a propriedade ideal para investidores, instalação comercial ou geração de renda com locação. Região com infraestrutura completa, vias pavimentadas e fácil conexão com os principais pontos da cidade. (Imóvel atualmente locado)

- Terreno com área de 756,15 m2 - Galpão (pré - moldado) de 240 m2 (12x20m) - Escritório com aprox. 70 m2 - ACEITA-SE IMOVEL DE MENOR VALOR OU VEICULO COMO PARTE DE PAGAMENTO

O Hospital São Vicente de Paulo está se transformando em um verdadeiro centro de referência regional, graças aos investimentos do Estado de Santa Catarina. Com ampliação de leitos, modernização da infraestrutura e equipamentos de ponta, o hospital atrai cada vez mais profissionais da saúde, pacientes de toda a região e serviços complementares. Por que você deve investir nesta área? - Localização privilegiada: Terreno com 536,50 m² e 14,50 m de frente para a Av. Cel. Severiano Maia, ao lado do hospital e em frente ao escritório da PRF. - Alta demanda crescente: Movimentação intensa de profissionais da saude, acadêmicos, pacientes e familiares. - Facilidade para empreender: Leve declive que favorece projetos inovadores. Imagine o potencial: um prédio com apartamentos compactos, uma clínica moderna, laboratório ou até um restaurante para atender a movimentação diária da região. Agora é o momento de investir onde o futuro já chegou! Se interessou? Entre em contato para conhecer mais detalhes e explorar as possibilidades desta opção de investimento.

- Area total de 880 m2 - Frente de 20 para a Rua Dom Pedro II - Plano - Em frente ao Colegio Anjo da Guarda - Região de alta valorização com o investimento no Hospital de Mafra.