Este não é apenas um imóvel. É um endereço pensado para quem não separa vida pessoal, trabalho e lazer — porque entende que tudo pode coexistir no mesmo lugar, com conforto, estrutura e intenção. Imóvel de uso misto, ideal para quem busca trabalhar e morar no mesmo endereço, com estrutura pronta, ambientes amplos e alto padrão de acabamento. São 750 m² construídos, distribuídos em três pavimentos independentes de 250 m² (cada), em terreno de 441,75 m². PISO TÉRREO: Área comercial totalmente estruturada para clínica médica ou serviços profissionais, contando com recepção, sala de espera, 5 salas de consultórios (sendo 3 climatizadas e 2 com móveis sob medida), banheiros e infraestrutura completa para atendimento ao público. PRIMEIRO ANDAR: Apartamento 100% reformado, acabamento de alto nível, 3 dormitórios (1 suíte com closet e hidromassagem Jacuzzi), escritório com biblioteca, living amplo, sala de TV com varanda, lareira, cozinha grande, área gourmet com churrasqueira, móveis sob medida em todos os ambientes, ar-condicionado, aquecimento a gás e eletrodomésticos novos. SUBSSOLO: Área de festas completa, pensada para receber bem: salão amplo com mesas e cadeiras Franco Bachot, bar em granito, churrasqueira, forno (gás ou lenha), cervejeira, mesa de sinuca profissional, pimbolim, mesas de jogos (cartas e xadrez) e adega para selecionar seus melhores vinhos. Garagem para até 6 veículos (4 cobertos e 2 descobertos). Um imóvel que entrega funcionalidade, conforto e estrutura, indicado para quem precisa de espaço, qualidade construtiva e uma solução completa, sem necessidade de adaptações ou reformas.