Venha conferir esse histórico e singular imóvel, construído em 1916, localizado em uma das área mais nobres do centro de Rio Negro. Com seus 1.072,78 m² de terreno e 185 m² de área construída, esta opção de investimento está perfeitamente posicionado numa das principais ruas da cidade (Rua Expedicionário Adir Jorge 380), garantindo facilidade de acesso e visibilidade. Próximo ao hospital, principais escolas, bancos e comércios, alem de estar cercado por belíssimas residências de alto padrão, ampliando seu potencial tanto para negócios quanto para residência. Neste prédio, que já foi sede do cartório de Registro de Imóveis, possui uma arquitetura clássica que adiciona um charme inegável. A estrutura linear e o amplo terreno nos fundos oferecem possibilidades ilimitadas para novas construções ou expansões, ideal para projetos comerciais como escritórios, clínicas, consultórios ou restaurantes, em razão da sua acessibilidade e localização estratégica. Ao investir neste imóvel você terá a rara combinação de história, localização privilegiada e flexibilidade de uso, adaptável a diversas necessidades de negócios ou moradia. Você busca um investimento seguro e rentável? Não perca a chance de possuir uma parte significativa da história de Rio Negro, com o potencial de ser um ponto de referência na cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. - Area total de 1072,78 m2 - Frente de 22,15 m para a Rua Expedicionário Adir Jorge - Alvenaria com 185 m2 ARREDORES: Hospital Bom Jesus, Wizard, Colegio Bom Jesus, Colegio Referencia, Canal C, Igreja Matriz, Banco do Brasil e Caixa Economica Federal.