Imovel comercial localizado em um terreno de esquina com 1.400 m², na Rua Maximiliano Feffer, uma das vias de maior fluxo da cidade. (Próximo ao Cel Motos e à Capela Henvida) Excelente visibilidade, o imóvel oferece acesso lateral e ampla área para estacionamento, fatores que valorizam ainda mais o conjunto para diversos tipos de negócios. Estrutura do Imóvel • Barracão: 700 m² • Sala comercial (terrea): 100 m² • Sala para escritório acesso lateral (locado): 100 m² • 2 apartamentos de 1 dormitório (locado): cada um com 50 m² (total de 100 m²) • Sala comercial (acesso da rua): 120 m² Benefícios: • Localização estratégica em via de alto movimento. • Esquina, com excelente visibilidade e aproveitamento. • Estacionamento próprio e acesso lateral facilitado. • Estrutura diversificada que atende comércio, serviços e moradia. • Potencial para investidores que buscam renda de aluguel OU empresas que precisam de espaço integrado. FACILIDADES PARA NEGOCIACAO: • Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. • Possibilidade de parcelamento direto. • Avalia veículo como parte da negociação.