Uma propriedade diferenciada, ideal para quem procura um imóvel amplo, versátil e em localização privilegiada. Situada na principal avenida de Rio Negro, entre o Supermercado Mig e o Fórum, esta área reúne estrutura comercial e residencial em um terreno de 1.154,69 m². Piso térreo – Espaço comercial A entrada principal conta com um amplo pátio coberto, que por muitos anos foi utilizado como revenda de veículos. O espaço oferece excelente visibilidade, fácil acesso e diversas possibilidades de utilização para atividades comerciais. Neste pavimento também há um escritório, ambientes de apoio e uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes segmentos. Residência A área residencial está distribuída em dois pavimentos e foi projetada para oferecer conforto e integração. No primeiro piso encontram-se: - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha; - Suíte; - Lavabo; - Ambientes amplos e com excelente padrão de acabamento. No pavimento superior estão: - Dois dormitórios; - Banheiro social; - Ampla área de festas, ideal para receber familiares e amigos. Área externa Nos fundos da propriedade há uma estrutura completa de apoio, composta por: - Garagens cobertas; - Espaço de festas; - Amplo pátio; - Lago ornamental utilizado para criação de carpas; - Estrutura que anteriormente funcionava como viveiro; - Espaço destinado à lavagem de veículos, utilizado na época em que o imóvel abrigava uma revenda de automóveis. Destaques da propriedade - Terreno com 1.154,69 m²; - Localização estratégica na principal avenida de Rio Negro; - Entre o Supermercado Mig e o Fórum; - Estrutura comercial e residencial integradas; - Excelente potencial para diferentes tipos de utilização; - Imóvel único, difícil de encontrar na região. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta propriedade exclusiva.