Área urbana com 31.418,35 m², localizada na margem da BR-116, já contando com marginal asfaltada e acesso estruturado para entrada e saída de veículos. O imóvel possui 113,40 metros de frente para a marginal, o que garante visibilidade, logística eficiente e facilidade de manobra, fatores essenciais para operações industriais, comerciais ou de serviços. Diferenciais que fazem a diferença: - Inserida no perímetro urbano - Acesso pronto pela marginal da BR (sem necessidade de obras complexas) - Frente ampla, favorecendo projetos de grande porte - Terreno com potencial construtivo para: - Galpões industriais - Centros logísticos - Atacados e serviços de grande fluxo - Empreendimentos comerciais com operação pesada Área pensada para quem precisa localização estratégica, acesso facilitado e segurança jurídica para construir dentro do quadro urbano. Ideal para empresas que buscam implantação imediata e crescimento estruturado. Entre em contato para informações técnicas, parâmetros urbanísticos e estudo de viabilidade.